国有建设用地使用权拍卖出让公告
荆土拍 〔2017〕１号
（国有储备土地）

　　根据相关法律法规规定，经荆门市人民政府批准,荆门市国土资源局决定委托湖北嘉隆国际拍卖有限公司以拍卖方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖宗地基本情况。该宗地位于荆门市掇刀区龙井大道以东、军马场路以南，土地面积38360.25平方米，土地用途为居住用地，出让期限70年，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。

　　拍卖起始价8632万元，竞买保证金6900万元，增价幅度不低于20万元／次。

　　该宗地竞得人须按计容居住总建筑面积的5%配建保障性住房，并无偿配建养老服务设施、幼儿园及社区用房，并配合做好革集支渠改线工程，其他建设要求详见2017年11月22日荆门市城乡规划局《规划设计条件书》（荆规条字2017-193）。

　　二、成交价款组成。本宗地拍卖成交总价款含收储成本,土地出让纯收益、交易费、土地评估费。

　　三、成交价款交纳。拍卖成交后30日内竞得人须支付拍卖成交价款的50%（含拍卖前交纳的竞买保证金）;余款在拍卖成交后3个月内付清。

　　四、税费交纳。契税、印花税等相关税费由竞得人按规定缴纳;拍卖佣金、场地使用费由竞得人另行交纳。

　　五、竞买人范围。中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可申请参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的房地产开发企业不允许报名参加竞买。

　　六、确认竞得人的方法。本标的设有拍卖底价,以增价方式竞价,由出价最高且不低于底价者竞得。

　　七、拍卖资料领取。本次拍卖地块详细资料和具体要求见拍卖出让文件,申请人可于2017年12月11日至2017年12月25日17时前(节假日除外）到荆门市国土资源交易中心（华地宾馆1103室）领取。

　　八、竞买报名和资格确认。有意竞买者请将保证金缴纳至以下账号：570101040000230，收款单位：荆门市财政局，开户行：中国农业银行荆门分行象山支行，竞买保证金到账截止时间2017年12月25日17时（以到账为准）。竞买人凭转账单及申请材料到荆门市国土资源交易中心（华地宾馆1103室）办理报名手续，经审查具备申请条件的荆门市国土资源交易中心将在2017年12月25日17时前确认其竞买资格并发放《竞买资格确认书》。

　　九、拍卖时间、地点。拍卖时间：2017年12月26日上午9时；拍卖会地点：荆门市公共资源交易中心1楼107开标室。

　　十、其他事项。自公告之日起竞买人可以自行踏勘拍卖出让地块，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘（节假日除外）。

　　十一、联系方式：

　　1、荆门市国土资源局交易中心

　　联系地址：象山二路9号

　　联系电话：肖先生0724—2371656

　　2、湖北嘉隆国际拍卖有限公司

　　联系地址：武汉市洪山区珞瑜路456号5楼

　　联系电话：胡先生13907130903 027-87506776

　　详情点击：www.jmlr.com；

　　www.landchina.com；

　　www.jmgt.gov.cn

荆门市国土资源局
湖北嘉隆国际拍卖有限公司
2017年12月5日